【司法网拍】武林壹号法拍房上新，6876.4万刷新起拍价！

杭州市下城区人民法院 今天

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杭州市拱墅区武林壹号公寓

2幢1单元2901室的住宅房地产

房屋情况：杭州市拱墅区武林壹号公寓2幢1单元2901室的住宅房地产，建筑面积为719.25平方米，国有土地使用权面积30.7平方米。本次估价结果包括与房产不可分割的满足其使用功能的水、电以及配套的所有相关辅助设施（含内部固定装修价值）。

　　估价对象坐落于杭州市拱墅区武林壹号公寓2幢1单元2901室，为武林壹号D区内的顶楼跃层住宅用房。武林壹号公寓位于杭州市核心地段，文晖路以南、湖墅南路以东，临京杭运河，地理位置优越、环境优美。根据估价人员查询的相关权属资料及实地查勘情况，估价对象建筑结构为钢筋混凝土，建成年份为2015年，设计用途为住宅；估价对象所在建筑物地上总层数为30层，估价对象所在层次为29-30层；房屋建筑面积为719.25平方米，其中套内面积596.83平方米、分摊面积122.42平方米；房屋所在楼层为三梯（电梯，其中一梯为保姆电梯）一户跃层格局，估价对象为南北朝向，东边套，29层户型为4房2厅4卫1厨1阳台，其中两房朝南（其中一房为套房，含两房一卫一衣帽间，另一房带卫生间）、两房朝北（其中一房带卫生间），客厅、餐厅朝东，厨房朝东，阳台朝南，公卫居中，30层户型为4房1厅3卫，其中一房朝南（为主卧套房，含三房一卫及三间衣帽间）、两房朝北（均带有衣帽间及卫生间）、一房、客厅居中；估价对象所在建筑物安装落地玻璃窗、局部石材干挂，房屋内部装修状况为：防盗入户门，29层大厅、玄关地面铺大理石地砖、墙面贴墙纸或贴大理石砖、石膏板造型吊顶、玄关配有鞋柜，房间地面铺木地板、墙面贴墙纸或饰面板、石膏板吊顶（其中朝北一房墙面未作装饰）、房内配有橱柜或衣帽柜，卫生间地面铺地砖、墙面贴墙面砖、石膏板吊顶、安装卫浴等设施设备，厨房地面铺地砖、墙面贴墙砖、石膏板吊顶、安装整体橱柜及嵌入式冰箱、烤箱、红酒柜等厨房电器，洗衣房地面铺地砖、墙面贴墙砖、石膏板吊顶、安装橱柜及洗衣机、烘干机；30层客厅地面铺大理石地砖、墙面贴墙纸及大理石砖、石膏板造型吊顶，房间地面铺木地板、墙面贴墙纸或饰面板、石膏板吊顶（其中朝北一房、主卧套房及客厅西侧一房墙面未作装饰）、其中三房配有衣帽柜，卫生间地面铺地砖、墙面贴墙面砖、石膏板吊顶、安装卫浴等设施设备；全屋安装地暖及中央空调，29层吊顶后层高约2.7米、局部挑空处约6米、30层吊顶后层高约3米；房屋东侧有运河及西湖文化广场等景观、南侧可远眺西湖。估价对象建筑物地基无不均匀沉降；房屋承重结构构件和围护墙完好；楼面和地面平整；门窗开启灵活；墙面平整；设备、管道通畅；水、电照明齐全，房屋完损等级为完好房。

起拍价格：6876.4万元

开拍时间：2019年12月17日10时至2019年12月18日10时止（延时除外）

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杭州市西湖区望月公寓

桂花苑2幢2单元601室房地产

物品情况：杭州市西湖区望月公寓桂花苑2幢2单元601室。四至：东至紫荆花北路，南至龙宇街，西至藕舫路，北至石祥西路。

　　杭州市西湖区望月公寓桂花苑2幢2单元601室，混合结构，建成年份为2003年。建筑总层数6层，委估房产位于第6层、阁楼层，估价对象建筑面积为150.03平方米。估价对象所在单元为一梯两户，南北朝向，中间套，室内六层格局为两室两厅一厨两卫一书房，通风及采光好；阁楼重新分隔，现为四室，室内均配有四卫生间、三简易厨房，通风及采光一般，6层到阁楼层由室外木质楼梯到达。

　　房屋装修情况：该房屋外墙为涂料饰面，窗户为塑钢窗，外门为防盗门，室内六层装修为：室内厅地面铺地砖，墙面刷乳胶漆；卧室地面铺木地板，墙面刷乳胶漆；厨房、卫生间地面铺地砖，墙面贴瓷砖；室内装修程度为中档装修。阁楼地面三室铺地砖，一室铺木地板，墙面刷乳胶漆；厨房、卫生间地面铺地砖，墙面贴瓷砖，装修程度为简单装修。

起拍价格：299.6万元

开拍时间：2019年11月26日10时至2019年11月27日10时止（延时除外）

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车牌为浙E0Q810

奥迪牌小型轿车一辆

车辆情况：车牌为浙E0Q810奥迪牌小型轿车一辆，生产厂家为一汽-大众汽车有限公司，车辆型号为奥迪牌FV7148FADBG，白色，总质量：1795kg,核定载客5座，自动挡,排量:1395ML,该车车架号码:LFV2A28V6H5029723,发动机号:CSST51445,燃油种类：汽油，环保达标：国V(仅供参考不作为过户标准，具体标准请参考落户地区政策)。于2017年7月4日初次上牌，已抵押,非营运,车辆年检有效期至2019年7月31日,交强险有效期至2018年6月28日，外廓尺寸:(长4457×宽1796×高1417）mm,仪表显示里程6568公里(以实际为准)。

　　车况介绍：该车整体车况为C(车况较差)，车身前部有重大事故碰撞,车架号重新拓印(登记证无备案记录，请竞买人实地看车,了解具体情况后慎重决定是否购买)，转向系统故障灯亮，车辆底盘、制动情况不详，蓄电池失效，辅助搭电后发动机启动正常(怠速运行平稳，发动机号核对无误),驾驶室设备基本完整，内饰保养一般。

起拍价格： 7万元

开拍时间：2019年12月2日10时至2019年12月3日10时止（延时的除外）

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车牌为浙A331XP别克牌

小型普通客车一辆

车辆情况：车牌为浙A331XP别克牌小型普通客车一辆, 车辆型号为别克牌SGM6529ATA，车身灰色，核定载客7人，自动挡变速箱，发动机排量2384ml,车架号码LSGUD84X1DE000064，发动机号122840576，外廓尺寸: 5213mm（长）1847mm（宽）1750mm（高），于2013年01月09日初次登记，仪表显示里程299558公里。

　　车况介绍：车漆状态一般，前保险杠两侧均有刮擦，右侧中门处有碰撞凹陷未修复，尾门有小块油漆脱落。车辆车架号、发动机号均已核对。车辆发动后，发动机运转正常无异响。驾驶室内座椅表面皮质磨损较多，内饰保养程度一般。有备胎，有前后车牌，车钥匙1把。总体车况一般。

起拍价格：4.4万元

开拍时间：2019年11月25日10时至2019年11月26日10时止（延时的除外）