【司法网拍】杭州主城区一波好房源来袭，最低184万元起拍~

杭州市下城区人民法院司法拍卖

又上新一波好房啦

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杭州市上城区城南家园

19幢2单元405室住宅房地产

房屋情况：浙江省杭州市上城区城南家园19幢2单元405室，建筑面积为56.9平方米的房屋所有权（含室内固定装饰装修）和所分摊的住宅用地在剩余使用年期为66.9年的土地使用权。其四至为：东临九米路，南临凤山桥直街，西临江城路，北临候潮路。所在建筑物为钢筋混凝土结构，外墙为墙砖、涂料，总层数22层，建成年份2007年。本次估价对象为19幢2单元405室，2电梯6户，位于第4层，建筑面积为56.9平方米，套内建筑面积40.46平方米，户型为1房1厅1厨1卫，平层，主体朝南，房屋设计用途为住宅，实际用途为住宅。

装修情况具体如下：客厅地砖地面，墙面刷乳胶漆，天花刷乳胶漆；卧室木地板地面，墙面刷乳胶漆，天花刷乳胶漆；卫生间地砖地面，墙面贴瓷砖，铝扣板吊顶，淋浴房，坐厕、洗面盆；厨房地砖地面，墙面贴瓷砖，铝扣板吊顶；门窗入户防盗门，铝合金窗。

起拍价格：184万元

开拍时间：2019年10月22日10时至2019年10月23日10时止（延时除外）

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杭州市下城区东园新村

37幢1单元201室的住宅房地产

房屋情况：杭州市下城区东园新村37幢1单元201室的住宅房地产，房屋证载建筑面积为60.43平方米、土地使用权面积为24.6平方米。

所处小区东至环城东路，南至凤起路，西至建国北路，北至体育场路。估价对象所在房屋为混合结构，总层数共7层，南北朝向，建于1993年，一梯3户，外墙为涂料。估价对象所在层数为地上第2层东边套，总建筑面积为60.43平方米，标准层高，通风采光较好，内部格局：二室二厅一厨一卫一阳台，其中客厅、一室、阳台朝南，餐厅居中，一室、厨房、一卫朝北；内部装修：客厅内墙刷乳胶漆，地面为地砖；卧室内墙刷乳胶漆，地面为木地板；厨卫内墙为瓷砖，地面为地砖；门为防盗门，铝合金窗，水电卫等配套设施齐全。

起拍价格：196.8万元

开拍时间：2019年10月30日10时至2019年10月31日10时止（延时除外）

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杭州市下城区绿洲之馨公寓

1 单元 902 室房地产

房屋情况：杭州市下城区绿洲之馨公寓 1 单元 902 室房地产，房屋建筑面积 124.58 平方米，土地使用权面积 9.5 平方米。本次估价对象范围包括房屋所有权、土地使用权及房屋内部固定的装修。

绿洲之馨公寓位于下城区朝晖街道，东至绿州花园，南至绿洲吉家公寓，西隔亚朵酒店至上塘路，北至长天弄。绿洲之馨公寓由旅游房产投资开发，总占地面积 2098 平方米， 总建筑面积约 9721 平方米（其中底层商铺 360 平方米，地下车库 1314 平方米），建筑形态为高层，作为广厦绿洲花园围合设计中的一部分，共享绿洲花园所有的配套、景观资源和物业管理服务。小区规划良好， 物管完善，现整体居住条件较好。绿洲之馨公寓位于整个组团的西北角，北至长天弄，总层数 18 层（含地下一层）。本次估价对象绿洲之馨公寓 1 单元 902 室位于 9 层，南北向、中间套。 建筑面积124.58 平方米（其中分摊面积 24.99 ㎡），层高 2.8 米；房屋内部现隔为六室五卫（其中朝南三室均带卫生间，朝北三室中西面卧室带卫，另二室共卫）；一般装修：过道地面铺设复合地板、地砖，墙面及顶刷乳胶漆；卧室地面铺复合地板，墙面刷乳胶漆（部分贴墙纸），顶部刷乳胶漆；卫生间地面铺设地砖， 墙面贴面砖，PVC 板扣顶；铝合金窗户，防盗门；一般水电卫设施。

起拍价格：418.4万元

开拍时间：2019年10月22日10时至2019年10月23日10时止（延时除外）

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杭州市西湖区西溪诚园明礼苑

5号楼2单元 701、 702 室住宅房地产

房屋情况：杭州市西湖区西溪诚园明礼苑5号楼2单元 701、 702 室住宅房地产。房屋总建筑面积为182.39平方米，分摊土地使用权总面积为 17.9 平方米，房屋规 划用途为住宅，实际用途为住宅。

估价对象所在项目四至为：东至紫金港路，南至文一西路，西至 崇信路，北至紫霞街。杭州市西湖区西溪诚园明礼苑 5 号楼 2 单元 701、702 室建成于 2013 年，钢筋混凝土结构，总层数为地上 11 层，地下 2 层，估价对象位于第7层，一梯一户，中间套，标准层高，通风采光好。估价对象为一房两证的双拼房户型，内部已打通，其功能整体使用，总建筑 面积为 182.39 平方米，其中 701 室建筑面积为 101.89 平方米，702 室 建筑面积为 80.5 平方米。估价对象为四室二厅一厨二卫二阳台，其中 主卧带阳台、客厅带阳台、一个次卧、一个卫生间朝南；餐厅带阳台、两个次卧、厨房、一个卫生间朝北。室内水电设施齐全，于价值时点 维护状况较好。装修情况如下：估价对象为精装修，外墙面为石材，窗为铝合金窗，入户门为防 盗门；室内卧室地面为木地板，墙面墙纸，石膏板吊顶；厨房和卫生间地面均为地砖，墙面瓷砖，石膏板吊顶；客厅和餐厅地面均为地砖，墙面墙纸，石膏板吊顶。本次估价拍卖仅包含房产固定装修价值。

起拍价格：679万元

开拍时间：2019年10月29日10时至2019年10月30日10时止（延时除外）